【疯狂】一夜一个亿!史上最大手笔拍卖夜震撼全澳,刷爆华人“首富”圈!群雄角逐,邂逅不朽,缔造历史!中国壕,锦绣江山看你们的了!

摘要: AU News,不止是新闻!

08-30 06:12 首页 Australia News


革故鼎新

CBRE 世邦魏理仕

「锦绣物业合集拍卖夜」

震撼来袭



邂逅不朽

超过 $9000 万澳元

超高含金量优质投资物业

即将开拍



群雄角逐

全澳超级买家

国际商业投资大鳄

极具竞争力投标

四起硝烟



缔造历史

一晚拍出近一亿澳币

打破全澳市场拍卖纪录

开启全澳商业物业市场

升级变革新世代


CBRE

墨尔本世邦魏理仕团队

铸就鲜衣怒马

成就锦绣时代之夜



这「亿」夜,全澳共同见证

8月31日星期四下午6点,CBRE世邦魏理仕筹备已久的「锦绣物业合集拍卖夜」,即将亮相其维州总部——8 Exhibition Street (Melbourne CBD)。


物业平均价值高达 $1200万澳元总价值近一个亿


该拍卖合集包括七个高端投资类物业


四家各已签下 20 年租约的墨尔本大都会区幼托中心;Dan Murphy’s澳洲全国总部及旗舰酒类专卖店;Woolworths以及Coles零售超市。




这「亿」夜,CBRE为你而来


今年,亚洲投资者对澳洲房地产投资的需求(特别是维州),一直保持超强势头。上半年,CBRE澳洲团队与海外亚洲买家成功交易五亿澳币



亚洲服务团队的成长、亚洲买家的信赖,带来全新开设的CBRE墨尔本唐人街咨询服务部,全新投资服务备受赞誉! 


汤冲云Lewis Tong

CBRE澳大利亚亚洲服务团队总负责人


中国买家对于澳洲市场的热情节节升高!


最近,更有部分买家转向收益更高的投资物业,包括以 $4810 万澳元售出的 Arena Pakenham 购物中心。


这次「锦绣物业合集拍卖夜」,我们所提供的高端投资物业对这些买家来说是非常有吸引力的。

 

毫无疑问,对于海外买家来说,CBRE有着得天独厚的优势!


更高曝光度,更高端投资理念,更完备服务体验。你需要的,CBRE都能做到!



Mark Wize

CBRE澳洲零售投资团队全国总监


这次「锦绣物业合集拍卖夜」具有相当的历史意义。


在投资需求持续强劲的势头下,我们此次专注销售高端物业,并致力于提高商业、零售和医疗相关投资物业销售的标准。

 

为了向全维州呈现最为高端优质的商业物业合集,CBRE整个团队倾注了大量心血。


严格筛选物业、认真评估“高端”与“价值”、悉心关注租赁期限、租户质量,以及物业所在地。


我们为投资人争取到类似于 Alphington DanMurphy’s 这种很少被公开出售的物业,也为投资人带来Childcare全新尖高端幼托物业投资项目,并获得了私人家庭经营者 Nino Early Learning Adventures的大力支持。


对于投资者来说,CBRE的实力有目共睹,此次拍卖的透明度独一无二!


目前,参与「锦绣物业合集拍卖夜」的人数大大超出我们的预估!当然,我们也欢迎有更多人前来,共同见证历史性的一刻!



这「亿」夜,机遇铸就精彩

锦绣物业合集之

                       幼托教育中心


根据权威数据网站IBIS的统计结果,澳洲幼托教育行业是价值124亿澳元的巨大市场。2012-2017年,澳洲幼托教育行业利润年增长达到14.3%


相比只有区区0.5%(2016年第三季度)的澳洲GDP增长率来看,澳洲幼托教育行业几乎以光速在发展。



澳洲幼托行业火爆,主要缘于澳洲女性就业率持续升高;儿童人口超预期增长;以及家庭可支配收入提升,更多家庭可以负担幼托教育费用,从而进一步推高幼托教育需求。


作为传说中的“刚需”,在澳洲人口急速增长的情况下,幼托行业风险较低、竞争较小。


在可预见的未来里,幼托行业的投资,都是实实在在的“潜力股”。



Nino 早期幼托教育中心 

11-15 Chadstone Road

Malvern East



全新设计,全力打造顶级幼托教育中心


许可 / 名额限制:具有 158 个席位的幼托中心


租户:Nino 幼托早教中心


租期:全新 20 年租期


租金丰厚:高达 $671,500 澳元*每年 + 税





Nino 早期幼托教育中心 

60 Florey Avenue

Point Cook



全新设计建造的顶级幼托教育中心


许可 / 名额限制:具有 144 个席位的幼托中心


租户:Nino 幼托早教中心


租期:全新 20 年租期


丰厚租金:高达 $511,200 澳元*每年 + 税 






Nino 早期幼托教育中心 

365 Bell Street

Preston



全新专门设计并建造的顶级幼托教育中心


许可 / 名额限制:具有 122 个席位的幼托中心


租户:Nino 幼托早教中心


租期:全新的 20 年租期


丰厚租金:高达 $480,000 澳元*每年 + 税


 



Nino 早期幼托教育中心 

1-7 Reserve Road

Melton



全新专门设计并建造的顶级幼托教育中心


许可 / 名额限制:具有 128 个席位的幼托中心


租户:Nino 幼托早教中心


租期:全新的 20 年租期


丰厚租金:高达 $391,680 澳元*每年 + 税


 



锦绣物业合集之

                    高端零售物业


零售资产收购传统意义上是本地投资者的领域。而现在,这部分权重已经开始慢慢向离岸投资者倾斜。


澳洲本地“史低”利率、不断增加的人口、稳定收益率…这些因素使得海外资本对于澳洲本地零售物业热情愈发高涨,并让市场上的零售物业长期处于“激烈争夺”状态


此次,CBRE「锦绣物业拍卖夜」,为所有投资人带来三处极高端零售物业


CBRE墨尔本世邦魏理仕团队,以独特管理视角和服务水准,为零售物业买家注入强有力的信心。物业管理、运营成本、收益预测、运营周期、发展潜力和市场定位…


一切竭尽全力,只为最佳收益!




Dan Murphys 酒类专卖店

789 Heidelberg Road

Alphington



酒类专卖店 Dan Murphys 的全国总部办公室以及旗舰商铺


拥有长达 30 年的净租约,租予 Woolworths 有限公司 (有效期至 2032 年)

 

专门设计并建造的酒类专卖店,面积达 1,903 平方米*


一层办公室面积为 790 平方米*,总建筑面积达 2,693 平方米*


 


Coles 超市

133-141 Lava Street

Warrnambool



2,670 平方米*独立 Coles 超市


地处Warrnambool 中央商业区核心地带,销售业绩强劲

 

Warrnambool 是维多利亚州发展速度最快的区域性地区城市之一 


2036 年* 该市人口预计将增长至 47,000 人*


 


Woolworths 超市

Oak Street

Andergrove, Queensland

 


极具策略性的城市内北区 11,800 平方米*地块,高回报 Woolworths 超市物业


地处 Andergrove 地区的核心位置,在 Northern Mackay 地区占据主要市场地位


具有长达 20 年净租约 (有效期至 2032 年)

 

 

文中数值的*表示大约




改变是漫长的过程

蜕变需要强大的耐力


CBRE精心筹备

「锦绣物业合集拍卖夜」

8月31日晚6点

即将大放异彩,闪耀全澳


CBRE世邦魏理仕

世界最大商业地产服务和投资公司

市值百亿


墨尔本世邦魏理仕团队

以超越期待的眼光站在时代前沿

以极强战略姿态决胜未来


澳洲商业物业拍卖市场

变革风暴一触即发

全新财富时代

重磅来袭


风云巨变的路口

愿与你携手见证万众瞩目的精彩


即刻联系,预定尊位







声明
本文由Australia News原创或整理,谢绝转载!



Australia News

微信ID | au_news


欢  迎  订  阅


首页 - Australia News 的更多文章: